Daklekken, Hoe U Snel De Plaats Van Lekkage Kunt Bepalen En Deze Kunt Elimineren

2024 Auteur: Bailey Albertson | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 13:03

"Natte" case: omgaan met een daklek

Gezelligheid in huis wordt onder meer bepaald door de integriteit van de dakbedekking. Als het dak lekt, natte plekken, schimmel en schimmel in de kamer ontstaan, is comfort uitgesloten. Wat moet u in dit geval doen? Veranderen van huisvesting is geen optie. Het is veel gemakkelijker en sneller om het dak te repareren. Maar voordat u met het werk begint, is het noodzakelijk om de plaats en oorzaak van het lek te bepalen, materialen te selecteren en vervolgens de nodige aandacht te besteden aan preventieve maatregelen.

Inhoud

• 1 Waarom lekt het dak?

  • 1.1 Overschrijding van de levensduur
  • 1.2 Slechte installatie

  • 1.3 Verlies van beklemming

    1.3.1 Video: de oorzaken van daklekkages

• 2 Hoe de plaats van daklekkage te bepalen

  • 2.1 Inspectie van het dak van binnenuit

  • 2.2 Inspectie van het dak van buitenaf

    2.2.1 Video: hoe vind je een lek op het dak

• 3 Hoe verhelp ik daklekkages

  • 3.1 Materialen voor het repareren van daklekkages

  • 3.2 Manieren om lekkage te elimineren

    • 3.2.1 Revisie van het dak
    • 3.2.2 Reparatie van gedeeltelijke dakbedekking
    • 3.2.3 Video: hoe u een leien dak met uw eigen handen repareert
• 4 Veiligheidsregels voor dakwerkzaamheden
• 5 Voorkomen van daklekkage

Waarom lekt het dak?

Dakbedekking kan om verschillende redenen lekken. De meest populaire experts bellen:

• de levensduur van de coating overschrijden;

  

  Vaak begint het dak te lekken doordat de dakbedekking zijn middelen heeft uitgeput

• installatie van slechte kwaliteit;
• overtreding van de dichtheid waar leidingen, antennes liggen, aangrenzende muren.

Ook kan de dakbedekking door mechanische beschadiging onbruikbaar worden

Er is een andere classificatie waarmee de bronnen van daklekkage worden bepaald:

• regen (gevormd onmiddellijk na regen);
• besneeuwd (doorschijnend wanneer de sneeuw begint te smelten);
• droog (condensaat);
• flikkeren (verschijnen op verschillende plaatsen en geven aan dat het nodig is om de gehele dakbedekking als geheel te vervangen).

Laten we elk type schade in meer detail behandelen.

Overschrijding van de levensduur

Elke dakbedekking, zelfs de duurste, heeft een soort garantieperiode. Bitumen gaat dus ongeveer 15 jaar mee, leisteen - 20, metalen pannen - ongeveer 30 jaar. Als het dak meer dan 2-3 decennia is gebruikt, is het materiaal waarschijnlijk om natuurlijke redenen onbruikbaar geworden. Door constante temperatuurveranderingen, neerslag en mechanische belasting (reiniging) wordt het dak geleidelijk dunner. De dikte neemt 2-3 keer af. Op sommige plaatsen ontstaan kleine gaatjes, die soms simpelweg onzichtbaar zijn voor het menselijk oog. Maar water sijpelt er gemakkelijk doorheen en veroorzaakt veel overlast voor huiseigenaren.

Alle materialen voor het dak hebben een eigen houdbaarheidsdatum, waarna de coating dunner wordt, gaatjes en scheuren ontstaan

Slechte installatie

Niet altijd, maar er zijn situaties waarin dakspecialisten openlijk nep zijn en hun werk onzorgvuldig doen. De resultaten van deze onzorgvuldige houding zullen na de eerste regenbui zichtbaar worden. Soms proberen onzorgvuldige vakmensen geld te besparen en onvoldoende afdichtmiddel of isolatie te gebruiken. Hierdoor vormt zich condensatie, die verschijnt in de vorm van onaangename natte plekken op het plafond.

Elk dakwerk kan alleen worden vertrouwd door professionals met een bewezen staat van dienst

Lekkage-overtreding

Op plaatsen waar leidingen worden gelegd, antennes zijn geïnstalleerd en waar muren naast elkaar liggen, is de dichtheid verbroken. In feite ontstaat er een holte tussen het dak en een van de bovengenoemde elementen, waarbinnen destructieve condensatie ontstaat. Vocht hoopt zich op en stroomt vervolgens naar beneden, respectievelijk gele of donkere vlekken vormen zich op het plafond. Ze bederven de algehele esthetiek van de kamer en dragen bij aan de vorming van schimmel, meeldauw en de groei van schadelijke bacteriën.

Daklekken verschijnen meestal op de kruising van muren of op de kruising van twee hellingen

Video: oorzaken van daklekkage

Hoe te bepalen waar het dak lekt

Om de oorzaak van een daklek te begrijpen, moet u het "zwakke" punt vinden. Om dit te doen, is het noodzakelijk om een grondige en volledige inspectie van de dakbedekking van binnen en van buiten uit te voeren. Als we het hebben over een flatgebouw, moet de inspectie worden uitgevoerd door medewerkers van de beheermaatschappij die verantwoordelijk is voor het gebouw. Als het gebouw privé is, moet de directe eigenaar de staat ervan controleren.

Inspectie van het dak van binnenuit

Om het dak van binnenuit te controleren, moet u de zolder of zolder op. Bij het zoeken naar een lek is het belangrijk om onderstaande tips strikt op te volgen zodat de inspectie met maximaal voordeel wordt uitgevoerd:

1. Inspecteer alleen bij daglicht.
2. Zorg ervoor dat u ten minste twee felle zaklampen en één assistent meeneemt, zodat u de lekkage gemakkelijker kunt vinden.
3. Verdeel het dak visueel in sectoren en controleer elk ervan zorgvuldig, met speciale aandacht voor de vloeren, landhoofden, hoeken.

4. Schimmel-, meeldauw- of mosvlekken duiden op het probleem. Zonlicht zal zelfs door een klein gaatje breken, wat erg moeilijk is om niet op te merken.

   

   Lekken worden duidelijk aangegeven door waterdruppels, schimmel of mosvlekken

5. Zorg ervoor dat u de ontdekte plaats markeert met een onuitwisbare stift of verf.

Inspectie van het dak van buitenaf

U hoeft alleen op het dak te klimmen bij droog, kalm en warm weer. Dan is de procedure veilig en succesvol.

Bij het visueel inspecteren van het buitenoppervlak van het dak, moet u zich laten leiden door de volgende principes:

1. Het is niet de moeite waard om een extern onderzoek te starten als het interne onderzoek nog niet is uitgevoerd.
2. Soms vormt zich op de plaats van lekkage een lichte vlek, het is de moeite waard hier op te letten.
3. Het ontdekte gat moet worden gemarkeerd met een stift, zodat je er niet lang en pijnlijk naar zoekt.

Wanneer u het dak extern inspecteert, moet u voor uw persoonlijke veiligheid zorgen, en het is beter om dergelijk werk samen te doen

Video: hoe vind je een lek op het dak

Hoe daklekken te repareren

De plaats van lekkage wordt gevonden - dit is de helft van het succes. Nu moet het defect worden verholpen zodat de verdere werking van de dakbedekking geen klachten oplevert. Reparaties kunnen op twee manieren worden uitgevoerd:

• onafhankelijk;
• met de betrokkenheid van externe specialisten.

De eerste optie, hoewel moeilijk, zal helpen om geld te besparen. Ambachtslieden zullen immers niet alleen geld aannemen voor materialen, maar ook voor hun tijd, die soms erg duur is. Voor degenen die niet thuis zijn in reparatiekwesties, is het echter beter om de reconstructie van het dak niet op zich te nemen. Het resultaat voldoet mogelijk niet aan de verwachtingen.

Om het probleem zelf op te lossen, moet u uzelf bewapenen met de nodige gereedschappen en materialen en geduld hebben. Het wederopbouwproces is vrij complex en zeer verantwoordelijk.

Het uitvoeren van de huidige reparatie van het dak vereist nauwkeurigheid en minimale vaardigheden bij het uitvoeren van constructiewerkzaamheden

Materialen voor het repareren van daklekkages

Om het dak correct te kunnen repareren, moet u precies weten van welk materiaal het is gemaakt, wat wordt gebruikt als verwarming en een waterdichtingslaag.

Houd er rekening mee dat het tijdens de reparatie nodig is om niet alleen de buitenste coating te vervangen, maar ook alle lagen van de "daktaart". Anders kan het probleem zich in de nabije toekomst opnieuw voordoen.

Bereid de volgende materialen en gereedschappen voor voordat u doorgaat met de reconstructie:

• dakbedekking;
• isolatie;
• waterdicht maken;
• kit;
• polyurethaanschuim;
• bouwschaar of -zaag;
• nagels;
• verf en borstel (herstel indien nodig de uniformiteit van de kleurcoating van het dak);
• koevoet of haak;
• een hamer.

Manieren om lekkage te elimineren

Reparaties kunnen groot of gedeeltelijk zijn.

Revisie van het dak

Volg voor revisies de onderstaande instructies:

1. Verwijder de gehele dakbedekking.

   

   Bij een grote revisie wordt de oude dakbedekking volledig verwijderd

2. Verwijder de waterdichte laag.
3. De isolatie is verwijderd.

4. Controleer balken, vloeren en latten op sterkte. Als ze vervangen of gerepareerd moeten worden, worden ze ter plaatse gecorrigeerd.

   

   Als de elementen van de truss-structuur onbruikbaar zijn geworden, moeten ze worden gerepareerd of vervangen

5. Het dak is bedekt met nieuwe isolatie. Als zodanig kan mineraal of ecowool, geëxpandeerd polystyreen, polystyreen of polyurethaanschuim worden gebruikt. Dit zijn relatief goedkope, maar populaire en hoogwaardige isolatie.

6. Waterdichting wordt bovenop de isolatie geplaatst. Meestal wordt voor deze doeleinden dakbedekkingsmateriaal of een oprolbare waterdichte coating gebruikt. Waterdichtheid wordt met een nietmachine of spijkers aan het isolerende oppervlak bevestigd. Soms wordt er polyurethaanschuim tussen geplaatst voor een betrouwbare verbinding.

   

   Monteer het dak in omgekeerde volgorde - eerst isolatie aanbrengen, dan waterdicht maken en aflakken

7. Vervolgens wordt de buitenste laag gelegd. Als zodanig kunnen bitumen, leisteen, metalen dakbedekking, golfkarton en vele andere materialen werken. Het wordt met spijkers of lange zelftappende schroeven aan de kist bevestigd. De hoeken en voegen met abutments zijn afgedicht en behandeld met polyurethaanschuim.

Gedeeltelijke reparatie van dakbedekking

Dakreparaties worden als volgt uitgevoerd:

1. Verwijder een deel van de buitenste dakbedekking. Om dit te doen, wordt het uitgesneden of verwijderd met een haak en koevoet, afhankelijk van het materiaal zelf.

   

   Op beschadigde plaatsen wordt de dakbedekking gedemonteerd, zodat het nieuwe fragment veilig kan worden bevestigd

2. Vervolgens wordt een deel van de waterdichtheid verwijderd.
3. De isolatie is niet verwijderd. Het wordt gedroogd als het te nat is. Dit kan met een föhn of natuurlijk - laat het dak een dag ongemonteerd, als het weer het toelaat.
4. Een nieuwe wordt met een dunne laag op de oude isolatie gelegd, terwijl het raadzaam is om geen verschillende soorten isolerende coatings te mengen.
5. Vervolgens wordt waterdichtheid bevestigd. De grootte van de pleister moet minstens 2 keer groter zijn dan het af te sluiten gebied om lekken te voorkomen.
6. Vervolgens wordt een oppervlaktecoating op het dak geplaatst. In grootte is het minstens 2 keer groter dan het deel dat moet worden ingebed. Besteed speciale aandacht aan de bevestigingen. Om te voorkomen dat er via zelftappende schroeven en spijkers vocht in de isolatie komt, worden deze behandeld met een kit.

7. Als het dak in een specifieke kleur is geverfd, moet het vernieuwde gebied worden geverfd om de patch uit het zicht te houden.

   

   Na reparatie van de daktaart wordt er een nieuwe topcoat op de beschadigde plek gelegd en krijgt het dak zijn oorspronkelijke uitstraling

Als het gat of de beschadiging klein is, hoeft u geen deel van het dak te verwijderen. De opening kan worden afgedicht met een kit of cementmortel, maar zorg ervoor dat u deze bedekt met dakbedekkingsmateriaal.

Door al deze regels exact te volgen, kunt u het dak eenvoudig en snel op orde brengen zonder al te veel geld en moeite uit te geven. Op deze manier kunnen schuine en platte daken worden gerepareerd.

Revisie van het dak is nodig als er te veel kleine scheurtjes, gaatjes, gaatjes in het dak zitten. Hiervoor patches maken is te lang en moeilijk. Het is gemakkelijker om het hele dak helemaal te veranderen. Bovendien, als de operationele periode lang is verstreken of ten einde loopt.

Voor gedeeltelijke reparaties zijn geen assistenten nodig. Het is heel goed mogelijk om het alleen uit te voeren. Voor een grote verbouwing is het raadzaam om minimaal één leerling uit te nodigen.

Video: hoe u een leien dak met uw eigen handen repareert

Veiligheidsregels voor dakwerkzaamheden

Wat de dakreparatie ook is (gedeeltelijk of groot), u mag uw eigen veiligheid niet vergeten bij het uitvoeren ervan:

• aangezien het werk op hoogte wordt uitgevoerd, moet u zich verzekeren tegen vallen;
• reconstructie moet in de zomer worden uitgevoerd (indien mogelijk) met droog weer (verplicht);
• restauratie mag alleen worden uitgevoerd in speciale kleding, in stalschoenen of -laarzen, beschermende handschoenen;
• als het dak na de reparatie nog steeds lekt, is de plaats van de lekkage verkeerd gevonden of is er een andere. Als uw onafhankelijke zoekopdrachten niet succesvol zijn geweest, moet u een beroep doen op professionals voor hulp;
• in het geval dat de vloeren versleten of verrot zijn, is het beter om niet op het dak te klimmen om er niet doorheen te vallen;
• u hoeft niet alles wat voor reparatie is voorbereid in één keer mee naar het dak te nemen. Het zal onmiddellijk ongemakkelijk zijn om met zo'n overvloed aan objecten te werken;
• we mogen de gouden regel niet vergeten: je rijdt stiller, je rijdt verder. Haast in deze situatie zal alleen maar pijn doen;

• Komt er kit of schuim in contact met huid of ogen, spoel dan onmiddellijk af met water en raadpleeg eventueel een arts.

  

  Bij het werken op het dak is het noodzakelijk om veiligheidsvoorzieningen te gebruiken en comfortabele kleding en schoenen te dragen

Preventie van daklekkage

Een gerenoveerd dak heeft zorgvuldig onderhoud nodig om zo lang mogelijk zijn "professionele taken" te kunnen vervullen. Het voorkomen van lekkage is als volgt:

• zorgvuldige controle en grondige inspectie is zonder uitzondering noodzakelijk voor elk dak. U hoeft het niet elke dag te doen. Een keer per vijf tot zes maanden is voldoende;
• als zich tijdens regen of sneeuw water op het dak ophoopt, moet neerslag tijdig worden verwijderd;
• laat vogels niet op het nestdak winden, dit vernietigt het dak;
• als er een heel klein gaatje wordt gevonden, wacht dan niet tot het groot wordt, het is noodzakelijk om de restauratie onmiddellijk uit te voeren, zonder het op een laag pitje te zetten;
• Het is belangrijk om voor reparaties gecertificeerde materialen aan te schaffen. De productkwaliteit zal in grote mate de levensduur van de dakplaat bepalen;
• spijkers en schroeven moeten worden afgedicht zodat er geen vocht in de isolatie kan binnendringen;
• het is noodzakelijk om het verschenen vuil en puin onmiddellijk te verwijderen om ophoping te voorkomen;
• indien mogelijk moet het dak worden geverfd, dus extra bescherming verschijnt in de vorm van een dunne verflaag;
• inwoners van de noordelijke regio's wordt aanbevolen om het dak in 2-3 lagen te isoleren. Dan zal er geen condensatie optreden.

Een daklek is niet het einde van de wereld en is geen reden om met spoed op zoek te gaan naar een nieuwe woonplaats. Het dak kan worden gerepareerd. Er worden grote of gedeeltelijke reparaties uitgevoerd. U hoeft alleen gecertificeerde materialen van hoge kwaliteit te gebruiken waarvoor de verkoper een licentie heeft. Hoe beter de materialen, hoe langer ze hun eigenaar zullen dienen. Neem contact op met de vakman als de doe-het-zelf-reparaties niet hebben geholpen of als u het om welke reden dan ook niet zelf kunt doen.